企业孵化器作为技术创新培育体系的重要组成部分，在扶持中小型科技企业创业、振兴区域经济等方面发挥了重要的作用。XIBI企业孵化器，在国内孵化器领域一直趋于领先地位，按照科技部的孵化能力指标体系进行评价，2007年XIBI企业孵化器综合排名全国第二。近些年，XIBI企业孵化器的孵化空间不断扩大，孵化功能不断完善，入驻企业不断增多，但在企业培育方面，却出现了孵化器内企业发展速度缓慢，孵化成功率下降等现象，这说明XIBI企业孵化器的管理绩效出现了下滑趋势。因此，找到XIBI企业孵化器管理绩效下降的真实原因，提高孵化器的管理绩效水平，对于孵化器今后发展具有重要的现实意义。本文从XIBI企业孵化器实际情况出发，全面论述了孵化器的发展现状和管理模式以及所取的业绩，详述了孵化器发展过程中存在的问题并对成因进行了分析，之后运用层次分析法和专家调查法，分析影响XIBI企业孵化器管理绩效的因素和指标，以及各因素和指标在影响孵化器管理绩效值所占的权重，形成了涵盖XIBI企业孵化器管理绩效的社会效益、孵化能力、孵化效率和管理规范四个方面的管理绩效指标评价体系，并运用这一评价体系，对XIBI企业孵化器进行管理绩效评价，找到了影响孵化器管理绩效下滑的主要原因。分别是：管理人员与在孵企业数量比例严重失调；孵化器内新入驻企业质量下降；提供深层次、专业化服务水平欠缺。最后，本文针对XIBI企业孵化器管理绩效下滑的主要原因，提出了完善孵化器管理绩效的建议和对策。同时由于该研究体现了孵化器发展和建设的行业特点，因此为其它孵化器的管理绩效评价提供了参考。